Baurechtsverträge
Das Baurecht als pragmatische Umsetzung einer gemeinwohlorientierten Handhabung von Boden.
Baurecht ist mit Unsicherheiten verbunden
Viele Gemeinden und gemeinwohlorientierte Bodenträger haben Fragen oder sind unsicher bei der Anwendung des Baurechts als soziales Instrument des Bodenrechts. Verantwortlich dafür sind oft fehlendes Wissen oder ein Mangel an praktischen Erfahrungen. Dadurch wird die Vergabe von Boden im Baurecht insbesondere von Kleinstädten und ländlichen Gemeinden noch vergleichsweise selten umgesetzt, obwohl sie für beide Seiten, Baurechtgeber und Baurechtnehmer, viele Vorteile hat.
Ratgeber zum Thema Baurecht
Basierend auf den im Verein Gemeingut Boden vorhandenen Erfahrungswerten haben wir eine Anleitung mit dem Titel «Elemente eines fairen Baurechtsvertrags zwischen Gemeinden und gemeinnützigen Wohnbauträgern» ausgearbeitet. Der Text reflektiert einen Diskussionsstand und ist insofern als ein Werkstattbericht zu verstehen. Das Arbeitspapier kann hier heruntergeladen werden.
Hilfsmittel des Bundesamts für Wohnungswesen
Zudem hat das BWO 2017 eine knapp 50-seitige Broschüre zum Baurecht als Mittel kommunaler Bodenpolitik herausgegeben. Verfasst hat die Studie der Immobilienberater Wüest Partner. Obwohl die Arbeit stark auf die finanziellen Aspekte fokussiert und raumplanerische, soziale und eigentumsrechtliche Aspekt weitgehend ausser Betracht lässt, geben die Autoren wertvolle Tipps zur Anwendung des Baurechts.
Weitere Dokumente
Wir beraten Sie
- Sind Sie gemeinnütziger Eigentümer von Boden, den Sie im Baurecht zur Nutzung zur Verfügung stellen wollen?
- Möchten Sie das Thema Gemeingut Boden in der Politik voranbringen?
- Planen Sie in Ihrer Gemeinde die Lancierung einer Bodeninitiative oder andere Aktivitäten zum Thema Gemeingut Boden?
Aktuelle Beiträge zum Thema
In Schweizer Gemeinden wurden schon einige Bestimmungen zur Verankerung der Vergabe von Boden im Baurecht umgesetzt. Wir haben eine Übersicht für Sie zusammengestellt:
Unsere Themen
Unsere Arbeit fokussiert sich auf die folgenden Themenbereiche. Erfahren Sie mehr über die Hintergründe, das vorhandene Wissen und Ihre Möglichkeiten aktiv zu werden.
Bodeninitiativen
Erfahren Sie hier, in welchen Gemeinden schon Bodeninitiativen umgesetzt wurden und wie Sie in Ihrer Gemeinde aktiv werden können.
Wollen Sie als gemeinnützige Organisation oder als Gemeinde Boden im Baurecht vergeben? Hier erfahren Sie mehr zur Umsetzung von Baurechtsverträgen.